🌟 **Descubre una Oportunidad Única en Rosario!** 🌟 En el corazón del dinámico barrio Alberdi de Rosario, se encuentra un local comercial con verdadero potencial. Con una ubicación estratégica en una zona altamente comercial, es ideal para emprendedores que buscan aprovechar al máximo su inversión. 🛍️ Local en PH. Ver plano en imágenes. Con un terreno de generosos 360 m² (11.50 x 32m aprox), y una superficie cubierta de 170 m², , este espacio ofrece un abanico de posibilidades para transformar tus ideas en realidad. 📈 El local presenta distintos ambientes versátiles, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales, desde tiendas hasta oficinas creativas. 🏢 Si bien el inmueble requiere algunos trabajos de mantenimiento y puesta a punto, su buen estado supone una ventaja para quienes buscan personalizar cada detalle y dejar su huella. 🛠️ La orientación al este asegura mañanas llenas de luz, haciendo de este un espacio cálido y acogedor para recibir a tus clientes. ☀️ No pierdas la oportunidad de dar el siguiente paso en tu negocio. ¡Este local espera por vos para cobrar vida y convertirse en el nuevo epicentro comercial que Rosario necesita! 🚀 ¡Consultanos para más información y sorprendente con sus posibilidades! 📞